大西北网9月22日讯　9月19日，由兰州新区城市发展投资有限公司主办、大西北传媒365房、兰州新区城投房地产开发公司承办、兰州新区碧桂园·城市花园总冠名的“兰州新区晋升为国家级新区两周年暨兰州新区房地产发展峰会”在兰州新区召开。期间，兰州新区及我省关注兰州新区建设的有关领导、专家、房地产界的企业家发表了自身对目前和未来兰州新区建设、地产发展趋势的看法和主旨演讲。

　　A.兰州新区管委会副主任孙庆红：

　　中国最年轻的城市已经崛起
　　
　　兰州新区为地产业提供了舞台和机遇
 

　　
　　峰会上，兰州新区管委会副主任孙庆红说，两年来，在中央、省市的高度重视和关心下，在社会各界的支持下，兰州新区建设取得了快速的发展，80平方公里中心核心区域的基础设施建设、生态建设、产业建设等快速推进。
　　
　　基础设施正在逐步完善。全面实施了水、电、路等基础设施建设，为产业发展提供了基础保障。
　　
　　招商引资取得明显成效。目前累计引进项目284个，先后引进中国铁建、吉利汽车等世界500强，国内500强和民营500强34家。
　　
　　产业效应逐步形成。生物医药、石油化工、现代物流、电子信息等七大产业，目前中国铁建等17个项目已建成投产，有163个项目正在加快建设。
　　
　　公共服务正在不断完善。教育、医疗、文化、体育、商贸等公共服务设施正在全力推进建设。
　　
　　生态建设持续改善。生态公园、道路建设为核心，到2020年，基本建成特色鲜明，功能齐全，人居环境良好的现代新区。
　　
　　2014年7月15日，国务院批复设立兰州新区综合保税区。兰州新区综合保税区的设立是全省对外开放平台建设的一件大事，对于推进我省向西开放，推动丝绸之路经济带甘肃段建设具有重大意义。
　　
　　未来，兰州新区还将依托各种优势，出台多种优惠措施以促进发展。一个西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区正在快速崛起。
　　
　　兰州新区巨大的发展空间为地产业提供了舞台和机遇。
　　
　　孙庆红说，地产业是城市建设的重要组成部分，房地产企业也是城市开发建设的生力军，对一个新城而言其意义犹为重大。
　　
　　短短两年时间，兰州新区房地产板块异军突起。像碧桂园、绿地集团、亚太集团、兰石等重大地产项目建设，为新区地产业聚集发展奠定了坚实基础、注入了强劲动力，特别是全国一线地产企业，带来了先进的管理经验和前沿的开发理念，大大提升了兰州新区的人居品质。
　　
　　兰州市房管局统计显示，2014年兰州预计上市商品房面积达960万平方米，其中兰州新区可供销售的商品房近210万平方米，占比22%。根据《兰州新区总体规划》2015年，新区城市人口规模30万人，城市建设用地面积约60平方公里。2020年，新区城市人口规模60万人，城市建设用地规模约110平方公里。2030年，新区城市人口规模100万人，城市建设用地面积约160平方公里。这为入驻新区的地产企业提供了巨大的平台和发展空间，新区的未来就是新区地产业的未来。我们衷心地欢迎地产界的品牌企业能抓住机遇，加入到这个平台，扩大交流，加强合作，实现地产业和本区域的共赢共荣，为兰州新区的建设做出应有的贡献！
　　
　　孙庆红说，兰州新区是中国最年轻的城市，肩负着第五个国家极新区的光荣使命，从中央到地方都赋予了其不同层面的战略含义，也给予了新区极大的支持。兰州新区有着重大的发展机遇和美好的未来，但一个全新的城市，一个“平地起新城”的区域更需要社会各界的了解、关注，希望媒体界给新区更多的舆论支持和宣传报道，希望更多的英才俊彦投身到兰州新区的建设大潮中，也希望更多的企业家来兰州新区投资兴业。
　　
　　B.峰会总冠名企业——碧桂园西北区域营销总经理邓理：
　　
　　碧桂园打造新区人居全新未来
　　
　　兰州新区是最具发展潜力的新兴居住城市

 

　　
　　作为本次峰会总冠名的企业，碧桂园西北区域营销总经理邓理也发表了热情洋溢的讲话。
　　
　　邓理表示，很荣幸，能在今天，在兰州新区晋升为国家级新区两周年的日子里，和大家共度这一时刻。在此，首先请允许我谨代表中国千亿房企——碧桂园集团，为我们共同目睹和一起见证着的“兰州新区”两年发展所取得的卓越成绩表示热烈的祝贺！
　　
　　西部大开发以来，兰州发展进入了一个十分关键的时期，经济总量不断增加，发展步伐不断加快，但是两山夹一河的地域特点对兰州发展的制约也日益增强。2012年8月，位于兰州北部秦王川盆地引来了发展的春天，这里将是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区之后的第五个国家级新区，也是大兰州乃至大西部经济发展的核心动力区，是当下兰州最宜居、最具发展潜力的新兴居住城市。
　　
　　邓理介绍，碧桂园集团，2013年与西部黄河第一都“兰州”结缘，2014年带着“五星级的家”正式进驻新区，在新区城市中轴线上打造了至高品质生活社区—“碧桂园·城市花园”。兰州新区巨大的城市发展潜力，与拥有22年造城经验的碧桂园集团，正在携手共建城市人居发展的全新未来！
　　
　　碧桂园·城市花园作为碧桂园集团在西北打造的又一个项目，携22年经验扎根兰州，促进西部开发，助推新区发展。兰州新区承接东西，借鉴东南沿海城市新区的发展经验，强化区域市场经济中起到重要作用，更将是未来西部经济社会发展的重要增长极。
　　
　　成立于1992年的碧桂园集团，带着国家的支持与期望，为城市建设发掘更多动力源，同时作为城市建设的一份子，能更加明确城市发展动向，站在城市的高度践行“建设者”的责任，打造至高品质的建筑产品。距今已汇集22年高端住宅开发经验，始终坚持“给您一个五星级的家”的开发理念，服务于客户。
　　
　　2013年碧桂园集团厚积薄发实现合同销售收入1060亿元人民币，同比增长123%，首次进入“千亿军团”；
　　
　　2013年，以削山造地、架桥通渠、城镇化规模开发的方式，打造的中国西部最美山水园林新城市——兰州碧桂园，如今已经让青白石片区的城市发展价值呈现，撬起了兰州大东城发展的未来。
　　
　　2014年，承接成功经验，碧桂园在兰州新区开启的又一“城”，亦在开盘之际再创佳绩，3小时劲销230套，优质的五星产品赢得了广大消费者的认可，让我们对未来的开发将更有信心。
　　
　　邓理表示，今天，我们有缘同聚一堂，和这么多专家学者、地产同行及广大的市民朋友共话兰州新区房地产的发展未来。在此，我们祈愿，我们能携手同进，在兰州新区这片热土上，为他的美好未来再添新力！
　　
　　C.大西北传媒集团CEO杨重琦：
　　
　　跃马秦王川，开创新时代
　　
　　秦王川将会变成秦王市

 

　　
　　大西北传媒集团CEO杨重琦在主旨演讲中说，八百里秦川，自古就是兵家必争之地，于中原地区的安全有着至关重要的战略意义。突破了秦王川这道屏障，异族就有可能剑指长安，因此，自东汉时代起，秦王川就是中原的藩篱，是不容逾越的战略要地。为什么国家要把第五个国家级新区放在兰州、放在秦王川，因为今天，新区于西北国土安全、经济发展方面的意义犹胜于古，作为一个“座中四连”的战略要地，兰州新区的发展牵动的是整个西北经济的脉搏，“牵一发而动全身”，“大兰州”的兴盛、西北城镇化的加速，都有赖于兰州新区的繁荣，新区承担着开创西北崭新时代的重大历史使命，不容有失。
　　
　　兰州新区建设得益于引大入秦
　　
　　区域经济的发展离不开诸多的配套资源，水就是其中最为重要的一项因素之一。兰州新区的建设亦是如此，在很大程度上都得益于引大入秦。
　　
　　人们都知道“都江堰”、红旗渠这些在中国历史上赫赫有名的大型水利工程。引大入秦工程在最初也是和前者一样属于灌溉工程，它可以说是中国自流灌溉历史上最年轻的一个工程。引大入秦工程是为解决兰州市永登县秦王川地区干旱缺水的问题，由甘肃省水利部门自1976年至1995年，勘测设计并建造。它将流经青海、甘肃两省交界处的大通河水，调往100公里以外，跨流域调至兰州市以北60公里处秦王川地区的大型水利工程。这是目前中国规模最大的跨流域自流灌溉工程，被称为“中国的地下运河”，可谓古今之奇观，俗称“人造运河”。
　　
　　兰州新区所在建设地——秦王川，这里曾是兰州的粮仓。引大入秦工程使秦王川及周遍地区发生了很大变化。采取节水灌溉措施后，可以灌溉百万亩面积的农田；解决40万人口的生产生活用水；每年以4.43亿立方米引水量，规划灌溉86万亩土地，使该地区年均农林牧业总产值可达3.84亿元；相继建成了西槽玫瑰园、鸵鸟繁殖基地、中川林场等许多农业观光项目……
　　
　　如今，引大入秦工程的价值随着社会的发展而被人们重新认识。引大入秦工程设计流量为4.43亿立方米。目前只用了不到1.41亿立方米，而且全部是农业用水而不是城市用水。近3亿立方米的水没有利用，如果从1995年工程竣工算起，10年时间就有40亿立方米的水白白流去了。一个投资20多亿的大工程，效益发挥不到三分之一，这不能不引起人们的关注和深思。随着兰州新区的建设，引大入秦的水则让兰州新区生态水城的建设成为现实。
　　
　　如今在兰州新区这批土地上，已经出现了200多万平方米的建筑面积，今年将达到300万平方米。规划的路网建设也已经完成了一半之多。而在两年前，这些都是不敢想象的。这些都与引大入秦有着非常密切的关系。按照如此的建设速度，未来的秦王川会变成秦王市。
　　
　　50年前兰州建设的辉煌在新区重现
　　
　　新中国成立后，国家把16个重点项目投放到了兰州，上世纪末国家再一次把目光投放到了西部，提出了西部大开发，2010年5月出台了《国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》下发，2012年8月兰州新区被批复为第五个国家级新区。2013年9月，国家主席习近平在哈萨克斯坦纳扎尔巴耶夫大学演讲时，首次提出共同建设“新丝绸之路经济带”的战略构想，这无疑是未来一个时期内中国对中亚地区对外政策的新议程。这一战略构想是新时代对古老丝绸之路的复兴计划，契合了中国和中亚国家的发展诉求，符合区域内各国发展需求和欧亚区域合作的大势。重新激活这条古老的贸易通道，对于沿途国家的经济发展、地区的稳定和繁荣、扩大对外开放、深入推进西部大开发乃至世界经济的平衡都具有重大的战略意义。
　　
　　如今兰州新区的建设和50多年前兰州的建设一样，正在重复的曾经过往的辉煌。
　　
　　新中国成立后，国家把16个重点项目投放到了兰州，兰州的建设日新月异。在上世纪八十年代以前，兰州市可以说是发展最快的城市。当下的兰州新区，这个原本干旱少雨多风沙的纯农业地区，在成为第五个国级级新区而被世界瞩目。兰州新区有四大战略定位，即西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。是国家战略将这个离兰州60多公里的秦王川推向了西部发展的前沿，在这个经历了1400年农牧历史的土地上建造一座辐射、牵引整个西部地区的“产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城”。这是时代赋予这一地区的国家使命。
　　
　　今天，当你走进兰州新区时，你会发现这里汇集了众多的世界500强企业的同时，一个个深具潜质的国际国内知名项目正在这里落地、生根。兰州新区大企业群聚，这是当下新区人的共识。因为这些大企业的存在，给兰州新区的经济带来了巨大的劳动作用，也带来了众多的各种类就业机会，使得“孔雀不再东南飞”。据了解，自兰州新区2012年正式获国家批复以来，短短近两年时间，已有240多家企业入驻，其中截至目前像绿地集团、中国铁建、碧桂园集团、三一重工、正威集团等世界500强、国内500强、民营500强企业28家，已累计签约产业项目256个，总投资2957亿元。重大项目顺利签约，为新区产业集聚发展奠定了坚实基础、注入了强劲动力。
　　
　　兰州新区正是在强力的国家意志下，顺势面上顺势而为。一次次的政策迭加，兰州新区的责任愈加重大，开发建设也更加紧迫。每个城市诞生除其自然禀赋外，都有着宏大包括政治的、军事的、经济的、外交的的历史背景。兰州新区成为第五个国家级新区，他肩负的是河西“第五郡”的历史使命。有了引大入秦的水利保障，有了国家政策的支持和社会各界的努力，如今，兰州新区这片热土在丝绸之路经济带的节点地位日益凸显。
　　
　　同时，杨重琦还表示，如今在新区开疆拓土的地产企业，不应该孤军奋战，要始终把整个兰州新区的宣传与引导放在首位，兰州新区的区域价值是不可估量的，只有把区域价值放在首位，让兰州百姓、让全省百姓看到新区未来的价值所在，看到这片古老的土地焕发出的新生，看到这里是一个能够实现梦想的地方，人们才愿意来新区投资、工作、生活。整体的区域价值凸显出来了，我们的地产项目自身的价值才更高、更能吸引人们的目光。“皮之不存，毛将焉附”，杨重琦也呼吁参加峰会的兰州新区地产企业共同努力，向全省、全国乃至世界去介绍兰州新区、宣传兰州新区，吸引更多的人来新区投资置业，大家共同建设新区，掘金新城。（摄影：马朋艺）

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