大西北网讯  让群众的居住环境更加优美，让城市的容貌更加精致。4月10日，记者从市住建局了解到，今年我市将持续推进老旧楼院整体改造工作，改善老旧小区居民生活环境，不断提高居民幸福感和获得感，力争2019年9月底前完成40处老旧楼院改造任务。

 

　　小区内环境杂乱、墙面有污渍、排水设施不畅……以往困扰老旧楼院住户的多方面问题，都将通过整体改造工程彻底破解。记者了解到，我市老旧楼院的整体改造整治主要包括五方面内容：建筑物立面美化，如清洗粉饰老旧楼院建筑楼（墙）体外立面，清除楼道、屋顶、平台的垃圾、积存物等；拆除私搭乱建，拆除逾期临建、破旧建筑和废弃的线网、线杆、烟囱、干线等，规范楼院广告牌匾设置；改造老旧管网，按照“先地下后地上”的原则，改造老旧破损管线。完善雨污水管线，改善路面排水设施。保持各种井盖、雨蓖与路面齐平、完好；完善公共设施，修整破损小区内道路，保持道路畅通和安全使用；根据小区内及周边地区条件，合理设置机动车停车位，鼓励有条件的老旧楼院建设立体停车场；完善无障碍设施和公共照明等市政设施；增设市政环卫、防盗防火安全、信息发布便民等设施，清掏化粪池。在有条件的老旧楼院，打造文化墙体，宣传社会主义核心价值观和“讲文明，树新风”等公益广告，提升小区文化品位；落实“两微两飘进小区”工作。对改造完成的小区，根据小区布局，合理设置微型消防站、瓜果销售摊点及小区书屋，在有条件的小区开展交通微循环。老旧楼院改造工作将结合平安、绿色、文明、和谐小区创建，科学、规范推进。同时，探索将楼体增设保温层与老旧楼院整体治理改造工程同步推进。

 

　　在资金方面，今年近郊四区改造资金由市、区两级财政负责筹措，三县及参照直管县管理的区改造资金自行筹措。近郊四区老旧楼院改造共计投入改造资金4000万元，改造资金由市、区两级财政按1:1比例各承担2000万元，按期足额拨付。改造资金只能“专款专用”，严禁任何单位或个人截留、挪用，保证项目顺利实施。经各区按1比1比例配套后，改造资金仍不足的，超出部分由各区财政自行承担。

 

　　当前，我市已完成40处老旧楼院的前期勘查核实等工作，各区（县）组织相关部门、街道对辖区老旧楼院的基本情况摸底调查，充分了解楼院道路、停车、给排水、路灯、燃气、消防等配套设施和住宅屋面、外立面等现状，对符合改造条件、急需改造的老旧楼院进行认定，对计划改造的楼院进行实地勘查。对符合治理改造条件的小区，明确改造内容，以优化居民出行、居住、安全等功能为原则，由各区（县）负责抓紧制定项目改造计划，倒排工期，落实工作责任，实施改造工程，确保改造目标9月底前全面完成，并交付使用。

 

　　据了解，老旧楼院整体改造完成后，各区县还将同步开展物业服务质量大提升工作，强化对小区物业服务企业的监管，积极推进楼院的物业服务网格化全覆盖管理，巩固老旧楼院改造成果，让群众享受到专业、规范、质价相符的物业服务。