北龙口系列报道之二十
未来三十年，兰州新业态聚集的高地在哪里？
北龙口国际商贸物流城新业态研究范余祯工作室 供稿
去年以来，尤其今年下半年以来，伴随经济转型升级深入推进，一些传统低端产业正在经历着转型升级的阵痛。
未来什么产业是朝阳行业？如何做才能取得更好的业绩？这些问题成为许多人思考和求解的答案。
站在回望过去三十年、瞻望未来三十年经济发展的宏阔背景和纵深节点上看，我们认为，要回答上述问题需先弄清两个问题：未来的新业态是什么？未来消费模式将如何改变？
而要把握好这两个问题，先要明白我国经济为什么要进行转型升级。
站在新的历史起点上，我们今天面对的情况是：发达国家加紧实施再工业化，发展中国家也在加速工业化进程，我们面临着发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的双重挤压，加快我国产业转型升级迫在眉睫。
也就是说，如果传统粗放的产业不升级就跟不上世界经济发展的趋势，就不能适应未来的竞争。换言之，如果不以壮士断腕的精神去转型升级，粗制滥造的制造业就必然下滑，就必然会被淘汰，但是转型需要改变以往的理念、模式，要靠创新，如果既希望要有新的经济模式，又不想丢掉昨天的成果，就像“拔牙不想痛，不想付药费，也不想看医生”一样，于是转型的代价和阵痛就来了。
这也是“我国经济进入新常态”的背景之一。
我国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化，经济发展入新常态，正从高速增长转向中高速增长，经济发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点。
中国未来经济要增长的不是体量，而是质量。
基于此，我国提出深入实施创新驱动发展战略，倡导大众创业、万众创新。
与经济转型升级如影随形的还有消费趋势的变化。
消费趋势的变化日新月异。
比如，去年以前，人们购物先到实体店去看，然后到网上去买；去年以来则出现了人们在网上浏览了信息后，到实体市场上去定制；
比如，过去节日经济非常火，现在是人们自己制造的节日像5.20、11.11成了经济活动的火爆点；
再比如旅游，过去人们的重点是看风景，现在的重点是吃喝玩乐加休闲。
综观近几十年人们消费观念的变迁，我们发现：过去的三十年是行动消费时代，十几年前是品质消费时代，现在和未来是张扬个性的价值消费时代，只有体现价值的商品和服务才是适应未来市场的商品和服务。
伴随经济社会的发展，一站式购齐、集约化消费及个性化消费已经成为消费的必然趋势。
当经济转型升级和消费趋势变化的叠加，就孕育和催生了新的业态。
这就是我们本篇文章开头提出的业态问题，新业态的趋势，就自然而然地成为人们的关切。
业态，通俗理解，就是指零售店卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式。新业态既包括新的朝阳行业还有新的经营形式。
其实，新的朝阳行业，正在浮出水面。比如，旅游、文化、健康、养老、教育，正在经济转型升级中迅速崛起。
因为这些产业不仅是后工业化时代市场需求的产业，也是产业转型升级中所累积的财富得以释放的产业，更是人们未来消费理念和方式青睐的产业。而在其已经呈现的业绩和潜力被人们发现后，这些产业的地位和服务被迅速地革新，以迎接巨大的市场需求。比如，许多地方已明确地把旅游、文化作为战略性支柱产业。
除了旅游、文化，教育产业的崛起已不言而喻。而养老以其面临的中国人口老龄化进程，未来巨大的市场需求已不仅仅是经济问题。大健康消费的需求也正初露端倪。
于是，旅游、文化、教育、健康、养老成为引领未来的朝阳产业和新业态中的重要引擎，而谁能引领这些产业的服务，谁就赢得了广阔的未来。
就像房地产业曾经历的黄金时期那样，谁拥有了与房地产相关的业态，谁就攫取了巨额的利益，比如房地产上下游、左右岸的业态——钢铁、水泥、电解铝、家装、家居业。即谁整合了、拥有了、聚集了朝阳行业的业态，谁就是最大的赢家。
在我国经济进入新常态、深度推进经济调结构、转方式的今天，兰州依托建设“一带一路”等战略机遇提出了把现代商贸物流业作为调结构、转方式，实现经济转型升级的龙头。那么，谁拥有了新业态的聚集平台，谁就能成为兰州现代商贸物流业的领军者，就能成为兰州经济转型升级的重要引擎，为这座城市和其产业的升级做出卓越的贡献。
在兰州现代商贸物流业，位于兰州盆地中央地带、连接兰州新区与老城区的北龙口国际商贸物流城，以兰州市政府指定的老城区专业批发市场出城入园承接地的地位，成为兰州现代商贸物流业转型升级的重要平台。
那么，北龙口国际商贸物流城能否担当起兰州现代商贸物流业转型升级的重任？进而成为兰州经济转型升级的一个重要引擎呢？
我们首先要看其是否聚合了新业态的高地，是否拥有满足未来消费趋势的服务理念和条件。
从体量上看，北龙口国际商贸物流城基地总长度12.6公里，占地21000亩，总建筑面积800万平方米，整体项目总投资高达300亿元以上，涵盖八大板块，包括建材家居装饰、五金机电、汽车配件、酒店用品、小商品、糖烟酒副食、家用电器、大型家具品牌店。这也是其吸引行业业态聚集的硬件优势。
从经营模式上看，秉承“做市场不是卖市场，同发展，谋共赢。”“不仅是建一个市场、而是运营一座城”的经营和开发理念，北龙口国际商贸物流城全力做好产业园区及周边城市的配套服务：小到商场的外立面、建筑形象、结构，大到园区的整体规划、运营、项目周边生产生活高端配套，以突破既有行业发展的格局，让商户看到，来这里，不仅仅是一个搬迁，而是要能实现自身的升级发展，也让市场和政府看到，这将是推动兰州市生产要素的集聚和产业升级的平台。这是其吸引行业业态聚集的软件优势。
从新的朝阳产业看，北龙口国际商贸物流城，依托其在商贸物流业优越的区位、丰沛的业态和领先的服务成为服务于甘肃旅游、文化、健康、养老产业转型升级的大本营。
从引领消费趋势看，截至2015年7月底，入驻北龙口的商户占兰州市场份额的98%以上，入驻商户已达16000多家，加上物流配套经营户已近20000家，标志着西北最大的一站式购物产业链已经形成。
依托西北区域电商交易中心平台，北龙口国际商贸物流城拥有了大物流实体与大数据网络融合而成的新型商贸物流模式，不仅实现了一站式购物、集约化消费，还实现了O2O立体交易，满足了网络购物和个性化定制的消费趋势。
因此，不论是从聚集新业态平台、服务新业态的平台来讲，还是引领未来消费趋势的平台来讲，北龙口国际商贸物流城都成为了兰州实施现代商贸物流业发展战略的重要平台，成为兰州新业态的聚集高地。
认识新常态，适应新常态，引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。
未来，低端制造业向高端制造业转型，是必然趋势，但制造业必须和服务业结合。因为服务业不是拼成本，而是拼创造能力，拼组织，服务业才是未来。
未来三十年，北龙口将崛起兰州新业态聚集的重要高地。
