9月，兰州新建房价环比上涨79元

　　主城四区样本均价为7195元/平方米，较8月份涨了1.11%

　　大西北网10月8日讯  据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。据该机构统计，9月份，兰州主城四区新建住宅的样本均价为7195元，环比上涨了1.11%。

　　9月份全国59城环比上涨

　　据该机构统计，9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨1.36%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20061元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月收窄1.45个百分点；同比上涨5.64%，涨幅较上月扩大1.81个百分点。

　　从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量增加8个。涨幅居前十位的城市依次是：淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州。其中，淄博、保定、淮安环比涨幅超过2.00%。跌幅居前十位的城市依次是：西安、台州、金华、银川、福州、泰州、邯郸、厦门、芜湖、新乡。其中，西安、台州、金华、银川、福州跌幅在1.70%-2.50%之间。

　　兰州主城区新建房价环比涨1.11%

　　据该机构统计，9月，兰州主城四区新建住宅的样本均价为7195元，环比上涨了1.11%。回顾以往该机构的统计数据，8月，新建住宅样本均价每平方米7116元，较7月上涨82元，涨幅1.17%居，全国第11位。去年9月，该机构统计的兰州新建住宅样本均价为7256/平方米，同比之下，兰州9月新建住宅样本均价依然低于去年同期，但就今年前9个月的统计数据来看，这一数据已经是今年以来的最高点。

　　从西北五省（区）省会城市新建住宅样本均价来看，乌鲁木齐环比上涨1.13%；兰州环比上涨1.11%；银川环比下跌1.84%，居百城跌幅榜第四位；西安环比下跌2.43%，居百城跌幅榜第一位；西宁环比下跌0.58%。

　　兰州房市发展态势良好价格平稳

　　据中指院有关人士分析，整体来看，9月全国楼市保持平稳回升态势，百城价格指数环比微幅上涨，同比涨幅扩大。政策方面，政府发布调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等通知，从供求两端着手，多角度促楼市健康发展；供应方面，本月迎来楼市传统旺季，重点城市推盘量明显增加，同时新推楼盘整体去化效果较好；成交方面，在促楼市消费政策持续刺激下，成交量继续平稳释放。展望未来，房企将继续加大推盘力度，采取积极销售策略，合理制定价格，在“银十”销售旺季争取最大去化，10月住宅供求或将继续升温，百城价格指数仍将平稳上涨。

　　兰州市住房保障和房产管理局有关人士分析，1-8月份，兰州市商品房销售面积386万平方米，同比增长34.58%；商品房销售额244.6亿元，同比增长36.3%，兰州市房地产业保持了良好的发展态势，价格整体平稳。业内专家预计，目前，兰州市核心区新房上市数量有所减少，去库存依然是主旋律，房价预计会相对平稳。