辐射面广 人口集中 消费场所空缺

 

　　“我真是后悔把房子买到了龚家湾，车多人多路堵不说，连个好些的东西都买不到。”昨日，在铁路局商圈做生意，家住龚家湾杨家桥某小区的李女士如是说，她告诉记者，自打搬进自己新选的小区后，每次给儿子买培根火腿还得跑到西站。由于平时忙生意，她不得不每周末到西站进行一次日常家用品的大采购，有时候因为自家的车限号，她不得不坐公交车，而人多车挤路拥堵，让她的每一次采购都很痛苦。“龚家湾这几年已经住进去了很多人，再加上几所高校的大学生，消费能力还是蛮强的，那真是一块待开发的商业宝地，就看谁有眼光来开发。”李女士如是说。

 

　　众所周知，地处七里河西南部地区的龚家湾，东与晏家坪街道相接，西与彭家坪镇尹家咀接壤，南与彭家坪高家庄村毗邻，北至民乐路手扶拖拉机厂，面积3.7平方公里。仅从区位优势来讲，龚家湾不仅是高新技术开发区彭家坪新区的前沿门户，更是连接着周边地区黄峪乡、彭家坪镇、湖滩以及晏家坪的重要桥梁地带。虽然，它具有较为明显的区位优势，但在多年的发展过程中仍未能彻底甩掉城乡接合部的帽子。辖区内的商业氛围不足，业态极不发达。走遍整个龚家湾辖区，最繁华的也不过是龚家湾十字罢了。但即使是这个最繁华的地方，也不过是顺着十字的一些沿街商铺，除了一家规模稍大一点的餐厅外，基本都是“一间房”商铺，根本谈不到什么规模档次了。

 

　　而与七里河区的中心商圈——西站相比较，虽然龚家湾属于城乡接合部，但对于西站双洞子以南地区来说，这里又是一个人口相对集中和区位优势明显的核心消费区。这里不仅有兰州理工大学技术工程学院、兰州工业学院等高校，还拥有着兰州九中、武警总队医院、电机厂医院等固有的公共教育、医疗资源，此外龚家湾还辐射黄峪乡、彭家坪、湖滩等周边地区。随着建兰丽苑、和泰家园、民生新天地、富润家园等一批大型保障房项目的相继相落成入住，龚家湾地区的人口和居住档次都在进一步的提升。因此，居民的消费需求也在发生着变化。

 

　　有人预计，如今在龚家湾十字消费的人群已经达到了20万人左右，辐射范围包括黄峪乡、彭家坪镇、湖滩以及晏家坪的部分居民。很显然，龚家湾已经不再是一个街道的概念了，它应该是七里河西南地区的另一个大的商圈了。因为它不仅拥有龚家湾当地的消费人群，更为与其接壤的黄峪乡、彭家坪镇以及晏家坪部分地区的居民提供着日常用品的供给与服务。不管从区位优势来讲，还是从发展的现实需要来讲，龚家湾地区的发展和谋划都被推到了时代的前沿。根据兰州市第四版城市规划，将把龚家湾地区造成一个宜商宜居的现代化城区。如今，龚家湾地区的棚户区改造如火如荼，一个个大型保障房项目不断的落成，几所高校也再逐年扩招，未来这里将成为七里河的第二大人口密集区。龚家湾－－－一个藏金纳银的宝地，静等商业大鳄的进驻。（更多内容请点击：http//www.dxbei.com/）