2014年2月18日，在兰州市第十五届人民代表大会第四次会议召开，兰州市市长袁占亭在政府工作报告中介绍，2013年以来，兰州新区基础设施建设和产业集聚实现较大突破，全年共有1800批次、12500名客商前来考察投资，新签招商引资项目162个，总投资1826亿元，到位资金600亿元。
　　
　　2013年以来，兰州新区产业集聚效应逐步显现，绿地集团、正威集团等500强企业进入新区，中国铁建、敬业农业等17个项目建成投产，四联光电、海默科技等92个项目加快建设，兰石集团、青岛啤酒等30个向新区拓展项目进展良好。
　　
　　工商、建设、交通、浦发等10家银行在新区设立分支机构，甘肃股权交易中心挂牌成立。一个西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区正在快速崛起。
　　
　　不仅如此。
　　
　　纵观兰州新区房地产市场，绿地、碧桂园等全国地产10强企业纷纷进驻。在兰州新区目前在建的占地上千亩的地产项目中，如绿地智慧金融城、慧谷地理信息大厦、南翔万商十大中心项目、碧桂园城市花园、科技创新城等，多为国内知名企业投资建设。
　　
　　在各路大企业的入驻下，据大西北传媒365房记者观察兰州新区在两年之内已显现代都市气象，在秦王川这块开发建设的热土上，不仅显现了国家级新区的强大吸引力、内生动力，也展现了企业、公司对一座城市的拉动力，这对有人提出的“兰州新区未来是否会成‘鬼城’命运”做出了有力回答。
　　
　　盯着中国地图，再联想一下近几年中国经济社会快速发展步伐，诸如产业逐渐从东南沿海向中西部转移、跟随其后的便是大量的人口的返乡潮，以及高铁的建设和航空的发展，使得地球村变为现实，你会发现，在政策支持、人口红利、区位优势和城市化浪潮以及就业置业新观念的推动下，兰州新区将发展成为中国又一个区域中心城市。
　　
　　事实上，在过去5年当中，二线城市的发展速度远远快于一线城市。GDP增速的前几名几乎都在中西部，这说明即使不在一线城市周边，即使在中西部，近几年的发展速度也是非常惊人的。二三线城市的迅猛发展正好和内需时代相呼应。我们看到目前在二三线城市，名牌服装、奢侈品等高档消费品甚至服务，价格已经普遍贵过一线城市了，惟独房地产的租金和售价还远远低于一线城市。所以中国房地产下一步的发展就是二三线城市扩容，这一点毋庸置疑。
　　
　　纵观兰州的房地产市场，碧桂园、绿地、恒大、万达、中海等全国地产10强企业纷纷入驻。另外有小道消息称，万科、保利等也即将进入兰州。
　　
　　目前在建的占地上千亩的项目，如绿地智慧金融城、慧谷地理信息大厦、南翔万商十大中心项目、碧桂园兰州新区项目、西部建设机械产业园、电子信息产业园、科技创新城等，多为外地企业投资建设。
　　
　　通过当前一线城市的土地供应来看，一线城市的发展空间已经普遍受到挑战。而二三线城市，由于土地资源相对丰富、地价较一线城市较低，加上地方政府的支持，大型房企也纷纷从一线城市转战二三线。
　　
　　其中，除了产业和房地产开发从一线城市向二三线城市转移之外，人们的置业取向也发生着变化，即从一线城市向二三线城市转移着。
　　
　　一线城市因为人口密集，生活节奏快，工作压力大，房价高等因素的影响，使得很多凤凰东南飞的人们将目光开始向中西部的二三线城市转移。因为二三线城市经济发展起步晚，就业机会多，人才相对缺乏，竞争压力较小，房价也比一线城市要低，宜于年轻人安居乐业。
　　
　　高铁的发展、兰西城市群、兰白经济都市圈的提出和推进，都将有利于兰州新区未来的发展。区域面积广袤的兰州新区，将发展成一个区域中心城市。
　　
　　兰州市政府提出，2014年，全力提升兰州新区建设水平，打造新兴发展增长极。以争取国务院批复兰州新区部省际联席会议制度为新契机，优化新区发展的政策环境，不断完善基础设施和配套条件，进一步推进产城融合发展。
　　
　　优化配套服务功能，建成兰秦快速路水阜至忠和段，加快建设兰州至中川铁路，启动市区至新区中通道建设。实施第一给水厂二期工程。建成投运热源厂、垃圾处理厂。
　　
　　以绿地智慧金融城建设为龙头，加快中央商务区、会展中心、学校、医院等公共设施建设，完善购物、餐饮等民生服务布局。完成国家级湿地公园、4号生态湖、亚太生态花园等核心区景观工程，新增造林绿化4万亩以上。
　　
　　做大做实新区城投等融资平台。引进中科集团等产业基金。发挥甘肃股权交易中心平台作用。争取引进各类金融机构18家以上。建成新区公共资源交易中心。
　　
　　强化向西开放平台功能。办好第二届“丝绸之路经济带?兰州新区向西开放高层论坛”。加快兰州国际港务区及保税物流中心建设。
　　
　　大西北传媒365房套用房地产营销策划中的价值梳理，来梳理一下兰州新区的价值发现：
　　
　　兰州新区不仅是第五个国家级新区，它还是国家向西开放的战略平台，是新丝绸之路经济带上的重要引擎，是西北最大的保税区，是西北的航空物流港，然而它却是从一片平坦的高原上崛起，其带来的投资增量、开发空间和广阔商机难以限量；
　　
　　从微观的价值看，兰州新区，正在“以产促城，以产带城，产城融合，共同发展”的思路下，向着“产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城”方向加速前行。这里不但将崛起中国最年轻的城市，还将崛起黄土高原上最大的水城。它所有拥有的各种资源，它所具备的坚定执行力，正在吸引着海内外的力量向这里聚拢。
　　
　　新区规划了20年。未来5年、10年乃至于20年的新区是什么样的？
　　
　　兰州市城市整体规划、兰州新区总体规划项目负责人易翔在2011年7月接受大西北传媒专访时指出：前5年首先是把交通、水的问题解决，吸引一部分有远见的国企，先把产业做起来。在引进大型国企的同时也要把城市公共服务功能逐渐配套，这是5年。10年产业发展起来了，我们就要开始着力于打造城市功能，因为5年主要是产业和产业工人过去，高铁就通了，他们可以在兰州住着到那边上班……（未经授权不可转载）

　　
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