11月国内百城房价环比涨幅为年内最低水平

 

　　大西北网讯 中国指数研究院12月1日发布了《2013年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据表明,刚刚过去的11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10758元/平方米，环比上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.56个百分点，为今年以来最低水平。其中兰州市住宅价格指数环比上涨0.08%，住宅平均价格为7593元/平方米。

 

　　11月，国内百城中69个城市住宅价格环比上涨，31个城市环比下跌。11月，住宅价格环比10月上涨城市个数为69个，较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：湛江、洛阳、柳州、张家港、桂林、德州、北海、宿迁、徐州、上海，涨幅在1.8%-3.6%之间。对北京等十大城市的全样本调查数据显示，11月十大城市住宅均价为18748元/平方米，环比上涨1.16%，比上月缩小0.79个百分点。具体来看，上海上涨1.83%，涨幅最大，南京、广州、杭州、天津涨幅在1.5%-1.8%之间，比上月有所扩大，深圳上涨1.20%，武汉、重庆（主城区）、成都和北京涨幅在1%以内，其中北京上涨0.18%，涨幅比上月大幅缩小2.38个百分点，表明“京七条”对市场预期和房价的影响继续释放。

 

　　11月，兰州主城区住宅均价再次微涨，环比涨幅0.08%，每平方米涨至7593元，每平方米较上个月的7587元微涨了6元。根据报告， 西北五省省会城市住宅价格指数环比涨幅排序依次为，银川住宅均价为5202元/平方米、环比涨幅为1.07%、居于第一位。西安环比上涨0.34%，平均价格为7296元/平方米；兰州市环比上涨0.08%、平均价格为7593元/平方米；乌鲁木齐环比下跌0.09%、住宅均价为7648元/平方米；西宁住宅价格指数跌幅最大，环比下跌0.30%、住宅均价为5701元/平方米，居于西北五省第五位，在全国的位次也靠后。

 

　　分析指出， 11月100个城市住宅平均价格继续上涨但环比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所增加，表明房价快速上涨势头得到明显遏制。业内人士表示“金九银十”供应高峰过后，多数城市推盘量出现季节性下滑，少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或价格明显上涨的项目入市，月供应特别是中高端项目供应明显减少；需求方面，购房者预期出现一定变化，市场有所降温。