大西北网5月16日讯 据华商网报道 选中心仪的商铺后，榆林的李先生交了2万元定金，但当他把在别处投资的钱转出来准备交商铺首付款时，却被告知交不了，随后遭遇一再推托，最终销售人员搬走，而商铺“无法入手”，也一直没有得到合理解释。

　　考察3次后交了2万元定金

　　昨日上午，在科技路西口的风度天城售楼部，几位售楼人员在大厅值守，但他们都表示对商铺销售情况不了解。在售楼部的西面有一排商铺，上下共3层，20余间，多家商铺在招租。

　　李先生说，他要购买的是这排商铺一楼的8号、9号铺位。“去年9月，我接到一个电话，对方自称是西安大德房地产开发有限公司的销售人员，向我推荐科技路西口风度天城的商铺。觉得地理位置不错，就考虑入手。”为选中理想的铺位，李先生先后去了3次，最终在去年9月24日和销售人员谈好价钱，以每平方米4.1114万元的价格购买了8号9号两个面积为75.4平方米的铺位，总价为620万元，他当天交了两万元定金。“当时还办了现金缴款通知单。”通知单上注明了业主姓名、购买商铺的铺位号、面积和总价，还特别注明必须在2013年10月7日前交50%的房款，否则将不退定金，商铺分开出售。

　　约定期限内交首付被拒

　　“为了交房款，我把在别处的投资抽出来，准备在规定期限之前给他们付款。”李先生表示，可是10月2日至10月7日，他先后三次前往售楼部交房款，销售顾问都表示暂时交不了，“他们说是因为他们的原因延迟交款不算违约，让我再等等。”到11月初，李先生又先后两次去售楼部交涉，接待他的销售顾问一换再换，每个人的说法都不一样，先是说商铺卖给别人了，但可以和开发商再争取；之后又说铺位要用来做通道，要为他推荐其他铺位，被他拒绝后，对方表示一个月之后给他答复。

　　到去年12月底，李先生再去协商购买商铺事宜时，接待他的邹姓经理直接说“买不了了”，

　　表示可以给李先生退定金，再补偿两万元。对此，李先生很是不满，表示他要的是商铺，不是退还定金，要赔就赔他120万元。当时邹姓经理说再跟开发商协商，可之后一直也没解决问题。“他们说我爱告就告吧。”

　　今年3月他再去找商铺销售人员，对方已人去楼空。

　　开发商：当时收的是诚意金

　　昨日上午，记者拨打邹姓销售经理电话，但号码已停止服务。联系到当时负责销售商铺的刘姓负责人后，对方表示所有问题都将让律师解答。

　　在西安大德房地产开发有限公司项目部，一位张姓负责人表示，此前负责楼盘销售的代理公司今年元旦已撤离。对于李先生的情况，他表示：“他当时交的是诚意金，其实就是一个排号费。因为现金交款通知单上没有我们的公章，所以虽然标注是‘定金’，但我们不认。而他选中的商铺被交钱早的人优先买走。”张姓负责人表示，去年11月，他们的工作人员通知没有买上铺位的人来退款，但李先生执意不来领。“他的诚意金我们随时可以退。”对于李先生的赔偿要求，张姓负责人表示可以打官司解决。 
http://news.hsw.cn/system/2014/05/16/051928430.shtml