搭建棚改货币化安置房源库

　　“面向银川市辖三区公开征集棚户区改造项目货币化安置房源以来，已有45家企业报名参与，已征集商品房房源13012套，其中现房5178套，期房7834套。”10月10日，银川市住房和城乡建设局工作人员告诉记者，今年，银川市棚户区改造项目已确定购买存量住房近20万平方米，部分居民年内将陆续入住。“这样即缩短了安置周期，又消化了存量。”

　　据介绍，银川市将棚户区改造作为“稳增长、惠民生、调结构、促发展”的重要举措，制定了银川市“十二五”期间及2013-2017年棚户区改造规划。按照“先危后旧、先易后难、先集中后零散”的原则计划改造5.1万户，计划到2018年基本消除城市棚户区。截至目前，已累计改造棚户区3.94万户，涉及危旧住房1062万平方米，累计建设安置房4.3万套、413万平方米。目前已竣工2.2万套，续建项目计划在2016年陆续交付使用。

　　今年，银川市出台了《银川市棚户区货币化安置试行办法》。规定除建制镇棚改项目，原则上其他项目不再新建，通过优惠政策引导棚户区居民选择存量住房安置。“目前，征集到的房源多集中在金凤区，像宝湖花园、御景湖城、世贸倾城等这些小区的地理位置、配套设施、房屋质量都不错。此次征集到的房源集中度较高，150套以上的就有29个项目，利于棚改集中安置。”李江峰介绍。

　　据了解，今年银川市计划财政配套10亿元，作为棚户区改造项目资本金，通过政府购买服务方式，利用政策银行融资贷款40亿元，确保项目平稳推进。今年计划实施镇北堡幸福小镇二期、三期，兴庆区大新镇等13个棚户区改造项目，筹集安置住房9414套，项目总投资52.33亿元。截至7月底，已开工建设5062套，其中回购存量住房房源1896套，开工率约54%，其他项目计划于9月底前开工建设。