大西北网7月30日讯 据宁夏新闻网报道 7月29日下午，记者在石嘴山惠农区南街街道广西社区新村路281院惊奇地发现，数年来无人管理的脏乱差小区，如今被治理得井井有条。而这一切变化均来自于街道、社区居委会、物业服务中心和小区业主委员会“四位一体”准物业服务模式。

　　“以前垃圾堆到大门口，苍蝇满天飞，污水到处流。”居民樊桂芳看着小区翻天覆地的变化高兴地说：“现在地面硬化了，路灯、摄像头也安上了，感觉小区空气也清新了许多”。据悉，南街街道位于惠农区老城区中心区域，辖区有老旧小区楼院71个，其中无物业管理小区42个，占惠农区城市无物业老旧小区总数的42.6%，涉及人口3.8万人。

　　南街街道党工委副书记蒋会平介绍说，去年年初，经街道党工委和社区党支部共同努力，成立了广西社区物业服务中心，同时引入社会组织，实行由街道、社区居委会、物业服务中心和小区业主委员会共同参与治理的新物业服务模式，为无物业管理老旧小区提供卫生保洁、安全治安、公共设施维护和应急抢修等服务。“各种服务都是成本价，定期公开账目。”该服务中心韩主任表示，先把服务做好，业主满意了自然愿意缴费，目前，自愿交费率达到85%以上。目前采取这种物业服务模式管理的有12个小区，涉及3000人。
http://www.nxnews.net/ds/system/2014/07/30/011042350.shtml