想体验时光倒流的感觉吗？很简单，只要读读民国报纸上刊登的售房广告就行了。

    翻开1937年1月1日出版的《正报》，在第五版和第六版之间的中缝，《国华大楼公寓式房间出售》，这个标题下面有两行小字：“国华大楼公寓式房间，电梯代步，房价低廉，舒适经济，个人住所与写字间均宜，包设计装置。地址：迎新街。”很明显，这是售楼广告，是哪家开发商不得而知；每平米起价多少，广告上也没写。开发商着重介绍的是房子有多么舒适优良，还有奉送的礼包--“包设计装置”.“设计装置”就是设计装修，当时开发商跟现在一样，也是以出售毛坯房为主。这家开发商可谓服务到位，可以给购房者免费设计装修。

    再翻开1946年12月13日出版的《正报》，第六版也有一则售房广告，大标题就很吸引人：《高利威胁下，房屋减价求售》。意思是卖家开发时贷款太多，资金周转不灵，现在为了尽快还贷，不得不让利贱卖。大半个世纪以后，这种“清盘还贷”的促销手段，现在正被炒房客广泛使用，各种售房网站到处是“房东急等用钱，现在急售好房”或者“业主没钱还贷，吐血大甩卖”等等帖子。你要真信了，他们是吐血甩卖，一旦出手接盘，最后吐血的就会是你。

    也有的卖家不包装修，也不伪称“高利威胁、减价求售”,他们会在广告上打出代缴税费的优惠信息。比如1947年8月6日的《正报》头版，浙江地产服务社登出促销手段：“代缴地价税三年。”

    所谓“地价税”,是民国上海、青岛、广州、杭州等几个城市为了增加财政收入、同时为了打压炒地炒房，而推出的新税种。该税几乎面向所有业主征收，每年征收四次，每次征收土地总价的1.5%.这对业主来说，实在是笔不小的负担。开发商替买家缴三年地价税，自然能吸引一部分购房者。

    现在开发商常用的促销手段--抽奖。这招儿在民国开发商那里也被用得炉火纯青。解放前夕，《正报》第二版刊登了某“营造公社”（民国地产开发商名称。当时房地产公司常叫“营造厂”、“营造公社”或“地产公社”）的开盘公告，说购房者如果能在开盘第一周购买，可凭购房收据参加抽奖，一周之后则没有抽奖资格。另外，每后延迟一天，楼盘定价就要上浮8%.用抽奖来吸引买家，再用涨价来恐吓顾客，可谓是威逼利诱、软硬兼施了。