导读
为全面贯彻党的十九大精神,紧紧扭住小康社会全面建成、经济发展全面转型、城市形象全面提升三大任务,立足现代化中心城市建设,着力提升城市形象品质,新时期发挥城市规划引领和管控作用。同时结合中央城市工作会议强调的要坚持集约发展、框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量、推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的总体要求。
2018年3月9日下午,兰州市人民政府召开第33次常务会,审议通过了由兰州市城乡规划设计研究院编制的《兰州市中心城区控制性详细规划》成果。
内容根据市政府常务会汇报内容综合整理
/城市规模/
人口规模267.6万人,用地规模210.62平方公里
规划提出,要科学调控人口和用地规模,
《兰州市中心城区控制性详细规划》18个片区城市人口总规模为267.6万人,城市建设用地面积总规模为210.62平方公里。未超出《兰州市城市总体规划(2011-2020)》中确定的2020年,中心城区人口规模275万人,城市建设用地面积250平方公里的规模。
规划同时提出,要有序疏解中心城区人口,引导人口向城市外围集聚。扩大基本公共服务在不同群体、不同地区的覆盖范围。用地规模方面,规划提出要严控总量,逐步减量,精准配置,提质增效。以资源环境承载为硬约束,严格控制建设用地规模。
/编制历程/
6年的规划编制演进历程
控制性详细规划作为规划许可和实施管理的法定依据,在中心城区宜居品质提升中将具有不可替代的作用。而中心城区用地权属多元,和中心城区的特殊性、复杂性和敏感性,规划编制已历时6年,规划成果涉及19个片区的268个单元,1658个街坊,8万2千多个地块,达到城市精准优化、精致营造、精细管控的提升效果。
/规划构思/
打造富有特色、属于自己的城市精神
城市精神是一座城市的灵魂,它串起了一座城市的过去、现在和未来,主导着城市的发展方向,对城市的建设起着引领作用。本规划中贯彻十九大三中全会上习近平总书记提出的“幸福都是奋斗出来的”指示,以城市设计的理念贯穿于控规设计全过程,设计构思提出:
“大河青山蓝天孕中心城区品质,彰河汇百流九曲不回城市精神”。控规中着眼于“自然”,织补修复城市生态和生活空间,中心城区规划利用黄河、南北两山、“兰州蓝”及坪台、冲沟、湿地、南北滨河路、林荫道等线型要素加以整合,形成山山相依、山水相连的开放绿色空间体系,提质增量,构建中心城区品质。中心城区依傍黄河,母亲河的宽厚气质与博大胸怀,深深地熔铸在城市的性格之中,锻造兰州开阔健朗、吸纳百川的地域文化品性。黄河之水天上来,奔流到海不复回。这是对黄河最鲜明的写照,也是对黄河儿女性格的生动提示。这种性格的核心是坚韧不拔的执著与追求,是锲而不舍的恒心与信念。人们不会忘记在绿化中心城区的南北两山中的艰苦卓绝,正是九曲不回的绝好注释。今天,我们正在集合各种力量,共同奋斗着兰州的今天和未来,现在我们更需要河汇百流九曲不回城市精神。
“绿廊坪台川地育十九片区风貌,显烟雨皋兰美丽山水城市特色”。绿廊:一是将兰州至榆中县、临夏市、西宁市、白银市、兰州新区、永登县六大对外通道两侧100米范围进行综合生态治理,建设6条绿色生态通廊,构建长约600公里、面积约400万亩的兰州市域生态屏障绿环,并与兰州市域外围生态环境形成千里生态屏障,环绕兰州市城区的生态保障绿环和兰州新区的生态防护绿环。二是中心城区穿越四城区的五条较大的洪道系统。分别为西固南山—大顶山生态绿化廊道,仁寿山—万亩桃园—北滩—范家坪—牟家大山生态绿化廊道,九州台—白塔山—伏龙坪—五泉山—皋兰山生态绿化廊道,沙金坪—大青山—桃树坪—兰山生态绿化廊道,营盘山—猪咀岭—赵家岭生态绿化廊道。
中心城区台地是彭家坪、晏家坪、华林坪伏龙坪、白道坪、九州、盐场-三条岭片区,要加强整体形态景观风貌控制引导,保护并彰显文化特色。结合中心城区的两山夹一河地形地貌和资源条件,梳理最具代表性的坪台川地要素,加强对各片区界面和形态等空间要素的控制引导,彰显风貌特色。兰州要在规划建设中立足独特的自然山水格局、彰显城市魅力,改造提升现有的引黄提灌工程,整治洪沟、修复湿地,形成以生态廊道为骨架,以“众山”、“百塘”、“多湿地”为点缀,以供水渠系为连通的总体布局;巩固南北两山建设成果,保障生态安全,提升环境质量。
“烟雨皋兰”是兰州在2017年被评为中国最美丽城市的对其的美态定位,也是兰州“老八景”之一,最具特色和价值的资源。中心城区要在历史文化保护、视廊控制、天际线塑造,探索更加多元的保护、展示和活化利用方式,彰显烟雨皋兰美丽山水城市特色。
/城市设计/
突出城市设计的引导作用
中心城区的发展重在提升宜居品质,而城市设计对于空间形态优化、人居环境提升及风貌特色塑造的作用最为明显。兰州市已在七里河、安宁、东部科技新城等片区相应开展了城市设计,一同为规划实施进行指导,作为控规的完善和补充。城市设计综合考虑建筑群体组合,从平面到空间,对老城区的整体形态、公共空间、历史风貌保护和生态环境景观等公共领域进行重点导控,提升了城市空间品质。
/城市特色/
各片区全景详情规划,各有特色
规划按照老城优化、坪台改造、近域拓展三种区域,强化区域统筹协调,整体推进,突出重点。结合中央城市工作会议强调的要坚持集约发展、框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量、推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的总体要求。按照总体规划功能区、城市设计规划的理念,对18个片区定位和形象塑造各具特色,勾勒出了兰州市中心城区未来发展的蓝图。