大西北网讯 7月25日，中国恒大（HK.03333）发布正面盈利预告，预期今年上半年净利润增至去年3倍左右，股东应分配利润也将同比大幅上升。受此影响，7月26日，恒大股价大涨18.08%，收市价为23.8元，当日最高达24.1元，再创历史新高。
盈利高增长 大行齐看好
净利润增至三倍的高增长幅度，显然大大超出了此前各大机构的预期。盈喜公告发布后，中银国际、美林美银、联昌国际、摩根士丹利、海通证券等国际大行纷纷就此发布新的研究报告，看好恒大的后市。
中银国际报告称，市场此前严重低估了恒大2017年的收入水平，也严重低估了公司的毛利率水平，对公司全部赎回永续债对利润的释放程度也未完全料到。由于公司净利润的大幅增长，评级由买入上调为强烈买入。
美林美银认为，恒大全年销售将超过5000亿，确保未来拥有更好的盈利能力，因此给予公司买入评级。联昌国际认为，恒大盈利增长强劲，净负债率将大幅下降，到2017年年底，恒大有继续成为中国房地产销售第一的潜力，并维持未来几年的高增长，最终成为中国最大的开发商，同样给予公司买入评级。
摩根士丹利认为，恒大2017年上半年远远超过市场预期，同时已全部赎回永续债，预计下半年核心净利润将进一步释放。恒大极有可能引领行业未来15日的涨势。
市值创新高 多利好推动
自盈利预告发布以来，恒大股价持续大涨，成为内房股中的龙头股。但在业内人士看来，恒大股价涨势或远没到尽头，高分红以及多元产业发力将成为投资者看好的重要因素。
对于投资者而言，盈利高增长意味着丰厚的分红回报。据花旗银行董事总经理蔡金强预测，“按最新收盘价(17.7港元)计算，恒大分红回报率将达到11%左右”。据此，假设股价为25港元，恒大分红回报率仍可达8%，是资本市场分红回报率最高的股票之一，这意味着恒大股价仍然被低估。
此外，随着恒大完成向“房地产+服务业”转型，多元产业有望为公司带来新的赢利点。在克而瑞看来，恒大所布局的新产业均围绕民生需求，拥有巨大的发展潜力，像健康产业预计2030年总规模将达16万亿。恒大的品牌效应有助于恒大进行新产业拓展，多元产业的高速发展将成为恒大利润持续增长的新动力。
(责任编辑：张云文)
