大西北网讯 4月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅价格变动指数显示，与去年同期相比，3月份，70个大中城市价格全部下降，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。当月，兰州新房和二手房价格同比降幅均在扩大，其中新建商品住宅环比下降0.1%，同比下降4.4%；二手房环比下降0.1% ，同比下降3.9%。

　　50个城市房价环比下降

　　数据显示，与2月份相比，上月70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%。与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。从环比看，房价总体趋稳，城市间继续分化。

　　刘建伟认为，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量或继续回稳。

　　兰州新房价环比降0.1%

　　自去年8月份以来，兰州新建商品住宅价格同环比一直在降，环比降幅逐渐缩小，而同比降幅不断扩大。

　　1月份，兰州新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.5%；2月份，环比下降0.4%，同比下降4.2%；而3月份，本地新建商品住宅价格环比降幅略有缩小，而同比继续扩大，环比下降0.1%，同比下降4.4%。

　　对比西北五省会城市，银川（楼盘）环比下降0.6%，同比下降5.7%；乌鲁木齐环比下降0.4%，同比下降6.1%；西宁（楼盘）环比下降0.1%，同比下降4.9%；西安（楼盘）环比下降0.1%，同比下降6%。

　　数据同时显示 ，70个大中城市中，二手房环比价格下降的城市有48个，而同比价格下降的城市有69个，上涨的城市只有1个。兰州二手房价格去年同环比一直处于下降态势，今年一季度依然如此，但降幅收窄。1月份环比下降0.3%，同比下降3.8%；2月份环比下降0.1%，同比下降3.8%；到3月份，环比下降0.1%，同比下降3.9%。