大西北网12月15日讯 “房屋出租信息挂出一个月，都无人问津。”张霖面对租不出去的房子，只能是一声叹息。昨日，西部商报记者走访兰州部分房屋中介了解到，目前兰州房屋出租市场“冬歇季节”，对于租户而言，优质房源少、好房难找，想要出租的房主租不出去。同时，不少房屋经纪人表示，预计明年春节过后，房屋出租市场迎来“春天”，租房价格或将继续上涨。
市场冷冷清清房子难租出
11月初，张霖将自己位于雁滩科教城的一套90㎡的房屋出租信息放在58同城、搜房网、赶集网，然而时间已一个月了，房子至今还未出租出去。张霖告诉记者，打电话问的人有几个，连一个看房的都没有。“房子空着，租不出去，这就意味着我一个月损失2000多元。”张霖说，一想到房子，自己的心情就十分焦虑。
这种现象并不是个例，昨日上午记者走访兰州多家房产中介，他们均表示目前兰州租房市场冷清，房子难租出去。玛雅房屋一只船店店长邓水珍说，十一月中旬，租房市场就进入淡季，这种情况一直持续到现在。“7、8月份的时候，自己办理的租房，3-4天就能租出去一套，而现在一个月才租出去2套。”邓水珍说，不仅租房子的人少了，连进来店里咨询的人都很少。同时，该店秘书孙倩说，10月中旬到11月中旬租出去6套，而11月中旬到现在仅租出去2套，“墙上黑板的租房信息都很久没更换了，字都看不清楚了”孙倩说。
记者以需要租房为由咨询宏辉房产置业顾问张凤梅，她表示现在是租房淡季，很多房子都没租出去，房主都很着急。“现在对想要租房的人比较有利，租房价格有商量余地。”
原因好房难找优质房源减少
“优质房源减少，导致了目前租房不景气的现象。”兰州汇晟房产一只船店店长李锋告诉记者，今年他发现一个现象，80%来租房的人都对房屋要求比较高，除了地段、楼层、价格这些传统因素外，家具、装修也成了考虑的主要因素，电梯房的需求也增多了，有的甚至要求小区环境。“然而，具备这些优质条件的房源很少。尤其进入10月，优质条件的房子早在供暖之前就被续租了，即便有1、2套也很快就被租掉，现在剩下的大部分是老旧小区，条件较差的，就一直租不出去。”李锋告诉记者。
记者在店内20条租房信息里看到，面积超过150㎡的房子有7套，面积小于60㎡的房子有3套，地处东岗东路、东岗西路、段家滩等路面施工拥堵的房子有9套。“想找个价位适中，面积100㎡~120㎡，交通便利的房子很难。”采访时，记者遇到正寻找房子的求租户于睿，据于睿介绍，自己找了半个多月了，都没租到满意的房子。
同时，供暖费用也是导致目前租房市场遇冷的一个原因。于女士说，兰州的很多房子都不按照季度或者半年租，最少需要整租一年，这就意味着，要交今年、明年两年的暖气费，如果自己想要换房子的话，会很麻烦。
价格租金同比去年上涨200元以上
记者在采访中了解到，目前租房价格偏高，与去年同期相比，价格上涨了200元以上。“别说来租房子的人嫌租金高，我都觉得有些房子租金高的过分。”李锋笑称，现在租房价格处于年年上涨的趋势，过年、过节后会大涨，看似租房遇冷，但是和去年同期价格相比，还是上涨不少。“广场东口60㎡的房子，去年出租价格为1800元左右，今年租价普遍在2000元以上。而黄楼185㎡三室两厅房子，租价6800元、电信家属院80㎡两室一厅房子，租价2400元、武都路50㎡一室一厅房子，租价1600元，价格都比去年上涨了不少。”
同样，记者走访玛雅房屋兰大店、玛雅房屋一只船店、天庆房产白银路店、乐都房产天水路十字店，租价均比去年有所上涨，价格上涨与房源好坏相关，最低上涨了约200元，最高的上涨了约500元。
(责任编辑：鑫报)
