原标题：万安园林老年产业疑为“炒墓地”
　　
　　针对市民疑问，记者赴园林的所在地临洮及销售总公司进行暗访调查
　　
　　大西北网10月14日讯 2011年，新修订实施的《甘肃省殡葬管理办法》明确规定，公墓墓地、穴位和骨灰存放格位不得转让、转销和炒买炒卖，不得违规预售。但近日，有市民向本报反映称，万安园林存在“炒墓地”嫌疑。西固、七里河、城关等地多名中老年人先后投资了万安园林的墓位，他们中少则投资一两万元，多则几十万元。虽然公司承诺的升值帮卖期已到，但公司非但没有帮卖墓地，反而又被要求再添些钱，加入新的养老房产开发项目。对于市民提出的种种质疑，记者进行了调查暗访。本报暗访组报道
　　
　　经历
　　
　　以老年产业为名买卖墓地
　　
　　60岁的李华(化名)还记得，2011年的一天清晨，她和往常一样早早起床去锻炼身体，刚出家门就遇到一位中年女性拉住她，热情地说：“现在有个老年产业特别适合您这样的年龄”。后来，妇女约定她，当日下午2时给她介绍工作。
　　
　　当日下午，李华如约而至，可一进门，李华却有点愣住了：房间内像她这样年纪的有三四十人，站在讲台上的一位中年人激情高昂地演讲：这是一个垄断事业，赚钱机会很大。从未见过这样阵势的李华好半天才反应过来，原来是万安园林在推销墓地。据李华回忆，讲课的人头头是道地讲买墓地理财的好处，并承诺现在投资的墓地，两年后能出手，如果本人出不了手公司可以帮卖。但是要扣除涨价这部分的10%。
　　
　　看到李华对购买墓位有兴趣，公司的一位牟姓经理开始不厌其烦地讲投资墓位如何获利。听着听着，李华动心了，先后共买了4块福位：第一次买了龙凤福位25800元，随后买2块益寿福位每块17800元。可是，这位牟经理又称，五部(注：公司所设机构)完不了任务，于是又让李华买了一个祥福位26800元。就这样李华一人名下就买了近10万元的墓地。与此同时，她还被要求以公司员工的身份上街，以当初别人宣传拉拢她的方式再去向更多的人宣传。
　　
　　感受
　　
　　每天经历传销般的“洗脑”教育
　　
　　无独有偶，另一位60多岁的宋兰英女士(化名)也遭遇了同样的境遇。在打太极拳闲聊时，她被熟人叫去到万安园林上班。“当时对方说去万安园林上班一月可以拿800元工资，于是我就过去了。可是去了才知道，其实一月只给400元，必须把墓地卖出去，才能给800元的工资和提成。每天经历‘洗脑’教育，培训师高谈阔论，称他本人在广州买了100个福位，等这些福位涨价后转手卖出就赚了第一桶金。”听到如此能赚钱的方式，宋女士心动了，同时为了完成那位牟姓经理的任务，她也买了一块龙凤园的福位27800元。
　　
　　转眼间两年的时间过去了，当李华想按照当初讲师所说出售墓地时，意外却发生了。2014年7月，她去了万安园林位于南关十字的公司总部，那里的人表示合同中没有写明帮她出售墓地的事宜，并称当初谁承诺的就去找谁。就在她不知该咋办时，公司又打来电话，盛情邀请她用同样的方式掏钱买公司新开发的老年公寓，并保证两年后如果不想要可以连本带利一并归还。老人很是害怕，生怕自己又被套进去。
　　
　　心情
　　
　　越往前走越迷茫，不知该如何收手
　　
　　在搞墓穴推销时，徐洁(化名)很困惑，因为越是往前走，她越迷茫，不知该如何收手。徐洁在电话中告诉记者，她是2011年经熟人介绍进入公司的，她所经历的过程与前面两位买家基本一致，截至目前她也自费买了一块14900元的墓地。然而，她注意到，公司承诺的回购时限已由过去的2个月变成了2年，甚至是到了现在第4个年头也即将过去。而让她更加担心的是，公司不但不承认当初的承诺，而且当初做出承诺的那些经理也被悄悄地替换了。如今，公司又推出新的项目，要求他们再往里投资2万给一套公寓，两年后会把当初买墓地的钱、以及给公寓投入的2万元一次性退还。年过半百的徐洁突然发现自己已经无路可退了。
　　
　　万安园林究竟在用何种方式推销墓地？市民又是如何一步步走向不归之路的呢？面对谜团，记者兵分两路，对园林的所在地及销售总公司进行了实地踏访。
　　
　　据公开资料显示，万安园林，也叫万安园林公墓，它是经甘肃省民政厅批准的经营性合法企业。由临洮县金尊园林工程与临洮县长虹出租车有限公司共同建设开发经营，位于临洮县太石镇上咀村。记者专程来到这里看到，公墓建设气势恢宏。这里的工作人员告诉记者，园林中不但有普通的墓也有豪华墓和家族墓，价格在20万元上下。当记者问到，墓地可否进行投资理财时，这名男性接待人员则十分警慎地表示，具体的还要去分公司询问。
　　
　　采访
　　
　　女经理自爆买下26块墓地
　　
　　几日之后，记者以应聘者的身份又来到了位于兰州市城关区南关十字民安大厦的万安园林总公司。一进公司的门厅，记者就注意到，三间70多平方米的房里坐满了头发花白的中老年人，他们正在听讲台上讲师的授课：“这是一个巨大的商机，前途无量！”掌声、欢呼声，在房间中不断传出，且越来越热烈。不一会，一位自称是公司八部的王姓女经理出面接待了记者一行。当记者问到，屋里这么多的人是在干什么时，她很平静地说，是在进行企业介绍，早上介绍的是公寓，下午介绍墓地。随后，她自报家门称自己就一气买下了26块墓地，静等升值佳机。同时，她还告诉记者，公司现在还开发老年公寓，第一批马上就建好，是一个很好的投资项目，且2016年全部盖好。
　　
　　连本带息返还预付款合同却不会这么写
　　
　　以下是记者以客户的身份与万安公司八部经理的对话：
　　
　　记者：万安园林是干什么的？
　　
　　王经理：公司是经省民政厅、定西市民政局、临洮县政府三级政府批审，主要做两大产业分别是生态园区和养老公寓。主要是做中老年的事业。
　　
　　记者：万安园林的墓地怎么卖？
　　
　　王经理：墓地有不同的价位，按照平方和朝向算，就像选房子一样。也有豪华墓地和家族墓地。我买的墓地增福增寿保平安，我买后，孩子考大学都超出了30分。
　　
　　记者：如果我现在买了，之后不要了怎么办？
　　
　　王经理：现在买了，到时候可以转让，现在买2万多，过几年10万左右就卖出了。我买了26块就等升值后卖出挣钱。
　　
　　记者：现在买墓地要拿什么证件？规定只有持有死亡证明才可以吧？一个证件只能买一个吗？
　　
　　王经理：买的时候只要拿身份证就可以。按照规定一个身份证只能买一个，但是通过我们部门经理可以想办法。要是以后买就要拿死亡证明了，卡得很严。我们公司就是有这样的优惠政策可以提前买。
　　
　　记者：如果我从你们公司买了不少墓地，用不了怎么办？
　　
　　王经理：现在我们新开的公寓有个好处，现在交10万元预订，两年以后要买的话还要给你送3万的优惠劵，可以顶房款，用作装修款也可以。如果两年后，不想要的话还要给你20%的利息。连本带息返还。对于墓地，买后根据升值，公司可以帮你挂牌卖出，卖出后只需100元的过户费。
　　
　　记者：那合同中会写清楚吗？墓地升值后公司帮客户挂牌卖出吗？
　　
　　王经理：合同中是不会写这么详细的。但我们都是这样做的。有一张申请中写着不退款不转让。因为这样才能免去20年管理费，等拿到我们手里想给谁就给谁。
　　
　　记者：那这就算是投资理财？
　　
　　王经理：公司不让这样说，但是聪明人都是这样干。
　　
　　 (责任编辑：鑫报)