大西北网1月20日讯，据兰州晨报报道：1月18日，国家统计局发布了2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，统计显示，去年12月份，70个大中城市新建商品房价格下降的城市仅有温州1个，上涨的城市有69个，同比最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。
　　
　　据统计，2013年12月份，兰州新建商品房价格同比涨幅为8%，含保障房的所有新建住宅同比涨幅为7.9%，二手房价格同比涨幅则明显小于新建商品房，涨幅仅为2.8%。这一涨幅与去年的CPI涨幅相当，且低于银行一年定期存款利息。
　　
　　兰州交通大学房地产研究所所长刘义认为，对于兰州整体房价来说，2013年是上涨幅度相对温和的一年，这一年大量新建楼盘的上市，对二手房形成冲击。
　　
　　民商房屋的一位房产经理告诉记者，从目前来看，兰州房价整体已经结束了前几年快速上涨的局面，进入了一段平稳期，在这种市场环境下，二手房的差异化正在凸显，对于炒房一族来说，在二手房市场“一买一卖”就可以挣钱的时代已经悄然离去，现在投资二手房，还是要分地段，看周边教育、医疗等公共资源配置，好地段的房屋价格涨幅依然较大，但是一些地段一般、房屋本身较为老旧、缺少小区环境、公共资源配置一般的房屋，价格已经在前年就碰到了“天花板”，不能指望其依然保持较快的增值。
　　
　　业内预计，2014年兰州楼市将呈现近20个千亩以上大盘齐开发的恢宏局面，兰州进入了真正的超级大盘时代。随着这两年一线城市土地资源的枯竭、房地产开发的接近饱和，兰州这个西部重镇成了各大房企向西扩张的首选之地，而受此影响，兰州的房地产市场正在经历一轮理性回归，房屋居住的自然属性将会凸显，炒楼越来越只限于比较好的地段。
　　
　　 (责任编辑：鑫报)