在原本几乎寸草不生的荒凉贫瘠的山坡上,半年时间能建造成一个什么样呢?碧桂园·兰州新城却在这个问题上给兰州地产界,甚至全国地产界给出了一个神话般的奇迹。一个看似不可能完成的任务,却在碧桂园·兰州新城半年时间的建设中,在青白石的荒山上建起了一个世外桃源。
红花、绿草、青山、碧水、洋房,只要来到已经建成的占地500多亩的碧桂园·兰州新城的展示区,人们除了流连忘返之外,更多的是惊叹!
因为在这里,短短半年时间的建设,创造了碧桂园乃至全国地产界一个又一个的奇迹:建设土方挖掘平整量最大、开放展示区面积最大、单盘单日销售量最多等一系列之最。
那么,奇迹又是如何诞生的呢?对此,我们专门走访了碧桂园·兰州新城的建设者们,了解了碧桂园·兰州新城的建设奇迹。
4000人奋战青白石
沿着盐什公路一路前行,记者一行来到碧桂园·兰州新城建设项目部。
在山脚下,被平整出来的项目部区域内,一排排简易的临时彩钢房整齐地排列着。在院内停靠的数十辆洒水车不停地往返穿梭于建设工地,进行降尘作业。
在项目部,记者见到了碧桂园·兰州新城主管项目建设的相关负责人。来自河北廊坊的他,从碧桂园·兰州新城开始挖下第一锹土开始,就一直坚守在施工工地上,可谓是亲身见证和经历了碧桂园·兰州新城从无到有,从荒山到绿洲,以及碧桂园·兰州新城所创造的一个又一个奇迹。
“碧桂园·兰州新城的建设从今年3月中旬正式开工,到5月中旬开始打桩建设展示区,再到10月正式开售,这是其他建设工程赶不上的一个进度。而且在短短的半年时间里,碧桂园·兰州新城所取得的成绩也是对奋战在这片土地上的建设者们的一种肯定。”相关负责人说:“在这半年时间的建设中,高峰期有4000多人奋战在建设一线,包括挖掘机、推土机、装载车等大小车辆多达1200辆。这些建设者们来自全国各地,主要以来自广东、四川、河南、新疆、沈阳的建设者为主,同时还包括兰州本地的七建、三建、市二建的建设者。”
挖出1800万立方土
在碧桂园·兰州新城的建设过程中,要在一座座荒芜的山沟中进行一座全新城市的改造,对于建设者们而言,最大的困难无疑是大面积的土方平整。
相关负责人说:“刚开始施工时,我们要对落差达100多米的山头进行削山填沟,其土方量之大是碧桂园所有项目中没有遇到的,在全国的房地产项目建设中也是罕见的。在目前的一期建设中我们已经挖掘了土方量达到1800万立方。而在全国其他的项目建设中,土方量在200万到300万立方的建设都属于大工程。”
一个简单的比较或许可以让人们更多地明白这一数据概念。据了解,如果在城市修建一栋30层的高楼,一般的土方量在四五万立方左右,也就是说,碧桂园·兰州新城的一期建设所挖掘的土方量,相当于在市区建设近400栋30层的高楼大厦。
相关负责人笑着告诉记者:“碧桂园·兰州新城一期建设的土方量这在全国都是最大的,要想突破这一数据,也就只能是碧桂园·兰州新城的二期建设了。”
在碧桂园·兰州新城的建设中,建设者们经常提到的一句话就是:三通一平。一平,就是对土方的平整。三通则是通水、通电、通路。相关负责人说:“在我们建设之初,真正是没水、没电、没路。在半年的时间里,在保障施工正常进行的前提下,我们对进入建设工地的盐什公路进行了加宽改造,通过各方协调,迁走了工地上方的5条11万伏的高压线,花费了200多万专门从黄河引水上来。”
如今,站立在碧桂园·兰州新城,呈现在眼前的一片不可思议的绿洲和一栋栋崭新的别墅,让人难以置信这是原先荒芜的山头。据了解,在碧桂园·兰州新城一期的建设占地1800亩,其中绿地面积就达1000亩,真正实现了一座城市绿洲。
相关负责人说:“在碧桂园·兰州新城的建设之初,便启用了拥有20多年园林绿化经验的专业公司来对碧桂园·兰州新城进行设计,从高尔夫体育公园到江南园林水系,并且专门从南方运送来很多植被,包括银杏、雪松、薰衣草等,不仅给人们一种大手笔的震撼,而且在一些小细节上凸显出一种精雕细琢之美。让将来住在这里的每一家人都能拥有一片独特视角的不同绿洲。到目前为止,投资1亿的绿化已经完成并交付使用,让碧桂园·兰州新城和周边环境形成了鲜明的对比,让来到这里的人顿时感到豁然开朗,真正就像一座世外桃源。
建设者的酸甜苦辣
半年时间里,正是有无数的建设者们默默地奉献,以及不断挑战身体”极限“的坚韧,才造就了碧桂园·兰州新城一个又一个的奇迹。作为项目建设负责人之一的相关负责人用自己的亲身经历为记者讲述了一个个动人的真实故事。
相关负责人说:”碧桂园·兰州新城建设项目部其实早在2012年11月便成立了,虽然成立了项目部,但并没有在兰州实地工作,而是一直在总部进行遥控演练。虽然对碧桂园·兰州新城早已有了应对各种困难的心理准备,但在今年正式进驻工地,开工建设时,恶劣的条件还是让我们大吃一惊。高低起伏的荒山上,一起风便是黄土漫天,嘴里、鼻子全是土,鞋子从来不擦。为了在施工中尽量降尘,洒水车不断地在进行作业,最后又弄的一身泥。就在这种环境下,我们每天工作16个小时,吃住全在山上搭建的临时办公室。中午累了,就把图纸铺到地上稍微眯一会儿。“而发生在相关负责人身上的一件事,或许更能形象地诠释碧桂园·兰州新城的建设者们为之所付出的艰辛。
作为碧桂园·兰州新城项目建设负责人之一的相关负责人在接到任务之后,便带着自己已经有身孕的妻子来到兰州。3月21日,对于相关负责人而言是一个终身难忘的日子。
当时,由于项目建设刚刚启动,作为相关负责人一直忙碌在建设工地上。而这一天,怀有身孕的妻子突然出现临产征兆,需要作为丈夫的相关负责人签字进产房,便急忙给他打电话,但由于相关负责人身处施工工地没有信号,一直未能联系到他本人。在万般无奈之下,相关负责人的妻子只好自己签字进了产房,并顺利地生下一个儿子。虽然有了儿子降生的巨大喜悦,但对于相关负责人来说,作为丈夫、作为父亲,未能在妻子临产、儿子出生之际,守候在她们身边,无疑是心中永远的愧疚。记者 俞晨元 李鹏 王占东