并连接雁青黄河大桥，成雁青区域交通商业枢纽
鑫报讯 今年开春以来，位于兰州市雁北路东段的海鸿居然之家城市综合体正加快建设，这既是居然之家进入兰州的项目落户地，也是雁滩东北部唯一的城市综合体。近日，记者在采访海鸿居然之家项目运营总监鄢峰时获悉，伴随城市综合体建设，这里将建起雁滩第一座大型立交桥，并与雁青黄河大桥连成一体，届时这里将是沟通南北、连接东西的商业枢纽。
城市综合体与立交桥的完美结合
据了解，未来要建设的这座雁滩东北部的立交桥，位于刘家滩与北面滩之间的雁北路上，其向北紧临附近的黄河南岸，与黄河北岸的青白石隔河相望，南面是连接高新区的飞雁街，立交桥建成后将与连接雁滩和青白石间的雁青黄河大桥连成一体，成为沟通雁滩和青白石区域的交通要道，这一立交桥也是正在完善中的兰州市第四版城市规划中的一个内容。
另据本报记者日前从兰州市城乡建设局获悉的消息，今年兰州将以实施雁青、白道坪两座黄河大桥等“六项工程”建设为重点，不断完善城市综合服务功能。
据了解，雁青黄河大桥是雁滩与青白石区域的跨河大桥，是天水路黄河大桥与 312国道黄河大桥之间的一座黄河桥，该桥南端上跨南滨河路后与608号路相连，北岸上跨312国道后与接盐青公路，该桥主桥为子母塔斜拉桥，桥体采用双塔单／双索面组合桥，设计总长540米，桥宽23．5米，预计造价4500万元。是兰州市东市区一座重要的黄河桥。
而正在建设中的海鸿居然之家城市综合体，就是位于这座跨越雁北路的立交桥旁边，大型城市综合体与立交桥的崛起，将在这里呈现出交通枢纽与商业枢纽完美结合，并释放着叠加效应带来的对商业、地产和区域经济发展的效应。
要进一步了解这座雁滩东北部的立交桥，我们绕不开两条路和一个城市综合体。
那就是雁滩北部的东西主干道雁北路、连接北面滩与高新区的飞雁街，以及位于这两条路交叉十字边的海鸿居然之家城市综合体。
雁北路，也是T605号路，是雁滩北部一条东西向的主干道，其西起雁滩黄河大桥，一直向东横穿雁滩东北部，并再向东与东岗立交桥连接，是兰州主城区东北部屈指可数的主干道之一。早在2005年，在兰州市通过的《兰州市雁滩地区控制性详细规划方案》中，这条道路就被规划为雁滩地区的两个东出口之一。目前这条路已向东贯通至刘家滩。
飞雁街，南起雁滩南河道，向北穿越高新区中心地带，并在刘家滩处与雁北路相连。像红星国际广场、中粮可口可乐公司、陇星集团等都林立该路南段。
鄢峰介绍，伴随海鸿居然之家城市综合体在刘家滩开建，我们将向南打通连接高新区的飞雁街北段，实现与雁北路的连接，这两条道路贯通后，居然之家城市综合体就在两条路的十字路口，按照完善中的兰州市第四版城市化，兰州要在这个十字处建起雁滩第一座大型立交桥，并与雁青黄河大桥连成一体。
未来十年 雁滩将成商业繁华区
而这一发展结果的形成，从近处看，是雁滩东北部的开发建设和大型城市综合体的带动；而从远处看，则是雁滩近十年发展的必然趋势。
雁滩是兰州房地产市场化的发源地，从最早的新港城，到天庆、鸿运润园等一系列楼盘的崛起，再到万达、红星、居然之家这样商业地产中的领军品牌，近十年来，雁滩在兰州房地产市场发展中一直拥有举足轻重的地位。
以雁北路为例，从雁北路东段向西，中广宜景湾·尚城、和泰·馨和园、兴隆滨河苑、格林小镇、辰北花园、莱茵小镇、鸿运润园、亚太·国际公馆、新港城、海龙花园、天庆·丽舍情园一系列时尚住宅小区，比肩道路两侧。
近十年来，雁滩从原来一个多类市场云集的地方， 成为兰州市住宅最集中的地方。在并不长的发展时间里，雁滩已经居住了将近40万到50万人，但这50万人的生活配套现在还远远没有赶上楼盘的建设和发展。如何为居住在雁滩的四五十万人提供现代化服务，进一步提升雁滩的城市功能？在这一背景下，雁滩又迎来了第二个地产的“黄金10年”——商业地产时代，万达、红星、居然之家城市综合体进入便是证明。
因此，未来的十年，雁滩不仅会成为兰州时尚住宅区的聚集区，还会变成引领兰州未来时尚、消费的商业繁华区，成为兰州新崛起的城区。
未来兰州两个轻轨、地铁都在雁滩，最南面到东岗，最北面到南滨河路。因此，雁滩的商机是很大的。另外，伴随碧桂园在对岸青白石的开发，连接雁滩与青白石的雁青黄河大桥也即将贯通，并与雁北路、飞雁街立交桥连成一体，那时的居然之家城市综合体，将是连接黄河南北、沟通东西的商业枢纽，将辐射到黄河北，对雁滩、青白石等有着巨大带动作用。
鄢峰认为，展望未来，如果把兰州比做一个房子，我们的客厅自然是东方红广场，而雁滩将成为兰州市的主卧，随着雁滩的发展，这里还将成为兰州市第二个城市中心体。
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