鑫报讯  12月26日下午，兰州新区滨湖风情商业街首批10间黄金商铺拍卖会在宁卧庄宾馆举槌。吸引了近百位投资者和地产市场人士参加。经过1个多小时的竞价，10间商铺全部拍出，总成交额达到3446.35万元。  

　　兰州新区升格为全国第五个国家级新区后，引起了投资者的广泛关注。据了解，此次首期上拍的新区滨湖风情商业街部分商铺均位于“瑞岭翠苑”一层商业街区。由于该商业街被初步规划为金融街、美食街和酒吧街；项目西临经十路，为兰州新区综合服务中心所在地，北临纬三路，东南侧与兰州新区2号湖滨区相邻，环湖路自东向西环抱小区。对此，很多市场人士认为该项目凭借其无与伦比的地理位置及滨湖风情，投入使用后将成为兰州新区金融办公、休闲餐饮、城市旅游观光等主要聚集区。近几个月来，许多投资者已经行动，抢占新区旺铺，预购滨湖风情商业街铺面的投资者激增。早在今年8月5日，由顶尖地产顾问机构组织的首期看

　　铺团就吸引了百名投资者前往。之后也不乏甘肃周边地区的投资者不远百里驱车前来实地看铺。

　　据介绍，滨湖风情商业街的商铺总量为100多间、约3.3万平方米。而在考虑多种出让方式后，委托方最终决定对首批10间商铺公开拍卖方式出让。昨日拍卖的黄金商铺建筑面积从十几平方米到二百多平方米不等。分布在滨湖风情商业街区3号楼、5号楼、6号楼、28号楼、19号楼等之间。

　　在昨日拍卖会上，共有10来位竞买人参与角逐新区的商铺，在一个多小时内，场内竞拍气氛时而舒缓，时而激烈。位于新区滨湖风情商业街3号楼107的一号标的商铺，建筑面积为

　　119.84平方米,以1.8万元/平方米起拍。经过几轮竞价后，最终以每平方米1.96万元拍出。随后的标的，现场买家轮番举牌，互不相让。其中，58号神秘买家一口气连拍3个百余平方米商铺，满载而归。

　　昨日参拍的10个商铺全部成交，总成交额达到3446.35万元，其中，面积最大的商铺是228.83平方米，成交额为501万元，每平方米单价达到2.19万元；最小的商铺面积仅为18.09平方米，却受到竞拍者热捧。最终，该商铺每平方米单价达到2.8万元，成为全场最高成交单价。   

　　对于此次商铺的拍卖成交价格，现场许多人士均表示在意料之中。“新区滨湖风情商业街地理位置非常优越。所以，之前，我们就有预感这些商铺不会‘便宜’。我们对这些商铺的投资前景还是很看好的。”

　　据了解，在首期商铺拍卖之前，为消除投资者的顾虑，委托方已决定对此次所有参拍标的实行溢价回购。也就是说，如果竞得人在竞得商铺两年后，想出售商铺，委托方愿意以高出拍卖成交价20%的价格回购。委托方的这一承诺无疑为众多投资者吃了一颗定心丸。