“雁滩一家招待所急转。精装修共30间，其中有8间标准间，转让费13万元整。”“新港城十字有一招待所急转。”“雁滩交警大队附近有旅馆转让。”......近一段时间以来，雁滩地区招待所低价转让的小广告随处可见，有些招待所为了避开时下雁滩招待所行业普遍不景气的现状，还将原有的招待所改头换面后改做其他营生，部分甚至将招揽旅客的客房重新改成出租屋，试图用微薄的租金来维持招待所的正常营业。
 

　　在张苏滩村社区的村道上，一家经营了长达10年之久的中小型招待所前不久破天荒地打出了转让广告，该招待所老板刑玉进虽然很舍不得这些年来一直辛苦经营着的这家小旅馆，但还是不无奈地选择走转让这条路。
 

　　在采访中记者得知，2003年刑玉进和房东签订了一份5年的租赁合同，当时，这所院子的年租金不过10万元；2008年续签合同的时候，房东将房租提高了一倍多，当时固然租金很高，但至少还能盈利，刑玉进考虑再三后还是签了合同，五年的合同将于今年年底到期，而房东已经几次暗示租金还将上涨，这让眼下本就经营困难的小招待所更加难以为继。
 

　　“这几年，雁滩地区的中小型招待所之所以经营困难，租金上涨只是一个方面，最主要的原因还是连锁酒店集中进驻雁滩，给整个雁滩招待所行业带来了巨大冲击。”刑玉进如是说。
 

　　众所周知，前些年雁滩地区没有一家像样的宾馆酒店，稍微好一些的也只有雁滩宾馆。很多过往的客商考虑到遍布大街小巷的招待所消费较低，又方便，还是会选择在环境舒适一些的招待所下榻。但近几年、如家快捷酒店(高新区店）、汉庭快捷酒店（高新区店）、速8酒店（雁滩店）等连锁酒店纷纷进驻雁滩，几乎吸引了所有过往的客商，尽管连锁酒店的价位较高，但对于经历了车马劳顿的客商来说，还是会选择各个方面都优于招待所的连锁酒店。
 

　　受各种因素影响，近几年遍布雁滩大街小巷的那些招待所因此失去了往日的风光，经营一度陷入困境。其实，从市场化的角度来看，随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始追逐高品质的生活，一些连锁酒店也正是看准了这一商机而纷纷选择入驻雁滩，这对于一直以来以经济实惠见长的小型招待所的打击是致命的。再者，雁滩的城中村改造也在逐渐趋于完善，很多被小型招待所占领的地方也被纳入了城市规划，从某种程度上来讲，城中村改造将会把雁滩地区的招待所行业连根拔起。雁滩地区招待所行业的出路究竟在哪里，一些老经营户也充满疑惑,只能在目前经营已然陷于冰点的时刻选择转让这条“保本之路”，或将招待所改作它途。但从长远看,伴随着城市化和市场化的深入发展,雁滩曾经的招待所必然要面临着转型升级，这也从一个细节折射了雁滩在城市化进程中的所经历的阵痛和嬗变。