“同学们，现在开始写今天的作业，有不懂的地方可以随时向老师询问。”一名年轻女老师讲完，同学们开始取出作业本，沙、沙、沙，教室内传出写字的声音，女老师轻轻走在课桌旁边，不时低下头给同学指点。

　　这是宋家滩的一个院落，16时40分许，二楼补习班一间教室内同学们正在做作业。补习班负责人李广民向记者介绍，他就是这个院子的主人，前些年多余的房间一直对外出租，每到年底只收房费就行了，确实不需要太多的操心。

　　李广民今年40多岁，20多年前雁滩还是农村，他高中毕业后直接去市中心打工。这些年他干过许多行业，其中在一家单位跑过业务，接触过许多经商人士。久而久之，改变了他的一些观念。比如，以前对外出租房屋，每年可以坐收上万元，他感觉很满足。后来，他就觉得自己应该利用房源干些事情，既然别人租房能创业，

　　为什么自己不能利用这个优势呢？

　　为此，李广民一直在心里惦记着这事，但始终没有找到创业的方向。前年下半年，李广民的姑娘师范大学毕业，前后找了许多单位，但一直没找到可心工作。看到姑娘整天愁眉苦脸，李广民心里也不舒服，一天朋友和他讲，由于工作忙文化水平又低，9岁的孩子学习不好，让他在附近找家补习班。朋友的话启发了李广民，他家附近有一所小学和中学，自己姑娘又是师范大学毕业生，家里又有现成的房子，何不在自家办一个补习班呢？这可是一举三得的好事情啊！李广民和姑娘商量后得到她的赞同。

　　到有关部门办理相关手续后，2011年5月李广民的补习班正式开班。刚开始收了七八个孩子，随着教学质量的不断提高，学生慢慢增多。如今，已经发展到20多名学生。学生多了姑娘一人教不过来，于是，李广民又招了一名老师。前不久，在补习班学习的4名初中生，上高中考试成绩全部在500分以上。办补习班一年多后的今天，李广民欣喜地告诉记者，除去两名教师工资和其他杂费，每月净收入5000元，比出租房屋多了将近4000元！

　　李广民说，他平时还在单位上班，以前下班无所事事，到处找人下棋打牌。现在下班忙得连看电视的时间都没有，生活感到很充实。并且，自己干的事情是提高下一代文化的好事情，也很自豪。

　　李广民讲，其实不止是他，许多有房子的居民都开始利用房源做生意。有开旅店的、有开小卖部的、还有开美发店的。不过，雁滩生意人中开旅馆的还是比较多。原因是投资不是太大，不需要专门的技能。有10间左右的小旅馆，一年下来净收入10万元左右，这比租房进账多了好几倍。

　　李广民说，利用房源做生意的人，一般年龄都在40岁左右，文化程度起码是初、高中，有的还是大专生。他们思想比较超前，这些人实际上是雁滩老村民的第二代人，也就是新市民，他们利用房源自己创业。

　　雁北街道办经济办公室的一位负责人讲，雁滩新市民利用房源创业是件好事情，但要根据自己的特长，不要做不懂的行业。以旅馆为例，如今宋家滩已有几十家，不少旅馆开始第二轮装修，这说明竞争非常激烈，希望还想创业的新市民，一定要选好创业的目标。记者 王志俭